동작구 수방사 사전청약 방법 조건 경쟁률

동작구 수방사 사전청약이 시작되었습니다. 공공분양 기준 공급호수는 255세대로 추정분양가격은 약 8억 7,200만 원가량입니다. 당첨이 되기만 하면 5억은 이득이라는 이번 사정청약의 방법과 청약 조건 그리고 경쟁률에 대해 알아보도록 하겠습니다. 

 

 

목차

 

동장구 수방사 사전청약

동작구 수방사 위치

노들역과 노량진역의 더블역세권을 갖추고있는 한강조망권을 받는 동작구수방사 사전청약은 556호 중 255세대만 이번 청약에 이루어집니다. 위치는 서울특별시 동작구 노량진동 15407번지 일대이며, 현재 모집인원은 서울특별시, 인천광역시, 경기도 지역에 거주하고 있는 세대입니다. 

 

서울시에서 거주한 인원에게 100% 우선 공급이여서 다른 지역에서도 청약을 신청은 해볼 수 있지만 경쟁이 엄청나게 치열할 것으로 예상되는 만큼 서울에서 마감이 될 확률이 높습니다. 

 

1호선과 9호선이 지나는 노량진역과 노들역이 가까이 붙어있는 더블 역세권이며, 서울 어떠한 지역이라도 접근성이 매우 훌륭한 지역으로 엄청난 입지를 보이며 경쟁 또한 매우 치열할 것으로 보입니다. 또한, 몇 세대는 한강 조망권이 확보될 거라는 관측이 있습니다. 

 

동작구 수방사 청약일정

일정구분	접수기간
특별공급 (전체)	2023년 6월 19일 10:00 ~ 2023년 6월 20일 17시까지
일반공급	2023년 6월 21일 10:00 ~ 2023년 6월 22일 17시까지
당첨자발표	2023년 7월 5일 14시

사전청약 일반형 공공분야주택 신청일정은 특별공급의 경우 23년 6월 19일부터 20일까지, 일반공급 23년 6월 21일부터 23년 6월 22일이며, 당첨자 발표는 7월 5일 14시에 진행됩니다. 또한, 당첨자 서류제출 일정은 당첨자 발표 이후 사전청약 홈페이지에서 안내될 예정입니다. 

 

추첨 일시 및 장소는 아직 정해지지 않았으며 추후 확정 시 업데이트를 하도록 하겠습니다. 또한, 당첨자 확인은 7월 5일 14시 이후 사전청약 홈페이지 및 LH청약센터에서 확인이 가능합니다. 당첨자는 서류제출 기한 내에 관련서류를 제출하여야 하며 미제출 시 사전청약 당첨 포기 처리로 간주됩니다. 

 

 

 

동작구 수방사 청약 신청방법

PC 및 모바일 신청 시 

• 신청일에 맞춰 공동인증서 및 금융인증서를 소지해 사전청약 홈페이지 또는 LH 홈페이지에서 신청이 가능합니다.
• 신청접수 시 신청자격을 확인하지 않고 신청자의 입력사항만으로 당첨자를 경정하므로 본인의 신청자격을 꼭 확인 한 후 신청해야 합니다. 
• LH청약센터 모바일 앱을 사용할 경우 앱을 사전에 설치하고 공동인증서를 미리 등록해주셔야 청약할 때 편리해집니다. 

 

현장방문 인터넷 대행접수 시 

• 현장방문 접수는 인터넷 사용 취약자인 만 65세 이상 고령자 및 장애인을 대상으로 제한적으로 운영이 되며 사전청약은 인터넷 신청이 원칙입니다. 
• 만약 인터넷 사용 취약자에 해당이 된다면 서울시 송파구 장지동 위례지구 업무 30 북정역 1번출구인 위례 현장접수처에 방문하시면 됩니다. 

 

청약자격

청약자격은 다자녀가구 특별공급과 노부모부양 특별공급과 생애최초 특별공급과 신혼부부 특별공급, 일반공급으로 나뉘게 됩니다. 본인의 자격에 맞춰 신청을 하는 게 가장 좋습니다. 다만, 모든 조건에 통합해 한 조건에만 청약을 신청할 수 있으니 유의하여 잘 생각해 지원을 해야 합니다.

 

일반공급

공급유형	가구당 월평균소득 비율	3인 이하	4인	5인	6인
일반공급	도시근로자 가구당 월평균소득액의  100%	6,509,452원	7,622,056원	8,040,492원	8,701,639원

일반공급의 경우 2023년 6월 9일 기준 수도권에 거주하면서 무주택세대구성원이면서 입주자저축인 주택청약 및 청약저축에 가입을 했으며, 부동산 및 자동차 소유에 관한 자산보유기준과 월평균 소득 합이 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 100% 이하인 경우에 지원이 가능합니다. 

 

일반공급의 우선공급 1순위 내 동일지역 경쟁 시 당첨자 선정순차는 3년 이상의 기간 무주택구성원으로 저축총액이 더 많으면서 저축총액이 더 큰 사람이 선정되게 됩니다. 또한, 주택청약저축 및 청약저축은 매월 최대 10만 원까지만 인저이 됩니다. 

 

신혼부부 특별공급

신혼부부 특별공급의 경우에도 2023년 6월 9일 현재 수도권에 거주하면서 신혼부부 및 예비신혼부부인 경우 가능합니다. 신혼부부의 인정 기준은 혼인 중인 사람으로 혼인기간이 7년 이내 또는 6세 이하의 자녀를 두거나 혼인을 앞두고 있으며 해당 주택의 입주 전까지 사실을 증명할 수 있어야 합니다. 

 

신혼부부 특별공급은 혼인신고일부터 현재까지 계속하여 무주택자이어야 하며, 입주자저축에 가입한 지 6개월이 경과되고 매월 월납입금을 6회 이상 납부한 경우와 부동산 및 자동차 소유에 관한 자산보유 기준을 충족하고 있는 사람이라면 청약을 넣어볼 수 있습니다. 

 

타입

59A 59B

타입은 59A와 59B 타입으로 나뉩니다. 두 타입 모두 방은 3개로 이루어져 있으며, 약간의 배치가 다른 모습입니다. 이번 청약은 한강뷰가 가능한 호수도 있으며 단지 내 인프라도 좋게 설계되며 독보적인 주거가치를 갖추고 있는 위치와 환경을 가지고 있습니다. 

 

무엇보다 주변의 종합병원과 대형 상권들이 많아 생활에 있어 큰 인프라를 가지고 있으며, 더블역세권을 이용해 서울 어디든 접근하기 좋은 위치에 있다는 큰 메리트가 있는 청약입니다. 다만, 엄청난 인기가 몰려 경쟁률은 어마어마할 것으로 보이고 있습니다.